7 Ekim 2026, Çarşamba Çarşı Raporu

Acil rozeti, satıcının kendi listeleme fiyatının altına indiğini gösteriyor. Şu an 921 ilan bu rozetle yayında.

Hasarlı kayıt sayısı 40. Onarım bedeli ödendiğinde kondisyon yükseliyor ve mal yeniden değerleniyor; tadilat alım-satımı bu yüzden ayrı bir iş kolu.

Kondisyon dağılımı: temiz 391, bakimli 1334, yipranmis 203, hasarli 40.

Açılıştan bu yana 53.259 işlem gerçekleşti. Bu işlemlerde toplam 32.000.450.625 lira el değiştirdi.

İşlemlerden yüzde 5 oranında kesilen 915.812.776 lira komisyon yakıldı. Yakılan para hiçbir oyuncuya gitmiyor; para arzından kalıcı olarak çıkıyor. Bu mekanizma, oyundaki enflasyona karşı ana fren.

Ortalama işlem büyüklüğü 600.846 lira. Piyasada hâlâ 1.968 açık ilan bekliyor.

Esnaf’a kayıtlı 5.452 tüccar bulunuyor. Bunlardan 503 tanesinin şu an yayında açık ilanı var.

Geri kalan ilanlar oyunun kendi tezgâhlarından — galeri, ithalatçı ve bayiden — geliyor. Bu tezgâhlar piyasada taban stok görevi görüyor: oyuncu bulamadığında mal buradan çıkıyor.

Kayıtlı tüccar sayısı arttıkça ilan devir hızı artıyor ve fiyatlar oyuncular arası pazarlıkla şekilleniyor.

Açık konut ilanlarının il bazında ortalaması alındığında listenin başında İstanbul yer alıyor. İstanbul’da bulunan 11 ilanın ortalaması 2.411.151.909 lira, metrekare fiyatı 1.133.119 lira.

Listenin diğer ucunda Kars bulunuyor. Buradaki 2 ilanın ortalaması 482.500 lira. İki il arasındaki fark 4.997,2 kat.

Ayrışma, alım-satım stratejisinin merkezinde: ucuz ilde alınıp pahalı ilde satılan mal aradaki farkı doğrudan kâra çeviriyor. Ancak taşıma ve depo maliyeti bu farkı yiyebiliyor.

Şu an 32 ilden konut ilanı giriyor; genel konut ortalaması 119.198.006 lira seviyesinde.

İlan fiyatının metrekareye bölünmesiyle elde edilen sıralama, ham ortalamadan farklı bir tablo çıkarıyor: geniş konutların çok olduğu illerde ortalama yükselirken metrekare fiyatı geride kalabiliyor.

Aşağıdaki tablo, açık konut ilanları üzerinden anlık hesaplanmıştır.

Tezgâh’ın emlak tarafında 249 açık ilan bulunuyor. Kayıtlar 32 ile yayılmış durumda.

En yoğun il İzmir; tek başına 36 ilanla listenin en kalabalık bölgesi.

Konut ilanlarında ortalama etiket 119.198.006 lira. Vasıta tarafında ise 1.719 ilan ve 4.554.234 liralık ortalama görünüyor.

Açık vasıta ilanları markaya göre ayrıldığında ilk sırada Fiat çıkıyor. Markanın 119 ilanı var ve bu ilanların ortalama fiyatı 367.629 lira.

Toplam vasıta ilanı sayısı 1.719; genel ortalama 4.554.234 lira. Piyasada tanımlı 170 marka ve 487 aktif model bulunuyor.

Bir markanın listede kalabalık olması fiyatı aşağı çekebiliyor: aynı modelden çok sayıda ilan varsa alıcı seçici davranıyor, satış süresi uzuyor.

Tezgâh’taki 1.719 açık vasıta ilanının ortalama model yılı 2009 olarak hesaplandı. Bu, ortalama 17 yaşında bir parka denk geliyor.

Ortalama kilometre 209.411. Kilometre ve kondisyon, satış fiyatının en belirleyici iki değişkeni; yıpranmış kayıtlar ortalamanın altında fiyatlanıyor.

Listede 40 hasarlı kayıt bulunuyor. Onarım bedeli ödendiğinde kondisyon yükseliyor ve mal yeniden değerleniyor.

Sıralamada 10 şirket var. Zirvede REMAX NOVA ✧ bulunuyor, şirketin patronu @dodoplus.

Tablonun tamamı Şirketim ekranındaki Şirketler bölümünden anlık izlenebilir.