Şehirde 32.000'den fazla tapu
Esnaf Simülatör'de 81 ilde daire, rezidans, müstakil ev, villa, tatil evi ve otel el değiştiriyor. Şu an 32.000'den fazla tapu oyuncuların elinde. Fiyatı oyun belirlemiyor: ilanı oyuncu açıyor, alıcı pazarlık ediyor. İstanbul'da metrekare başka, Anadolu'da başka.
Kira geliri
Aldığın konut sen oyunda değilken de kazandırır: kira her gün kendiliğinden birikir, birkaç günde bir tahsil edersin. Kira geliri en fazla 3 konuttan sayılır; evin değeri arttıkça kira da artar. Konutlar Standart, Konfor, Prestij, Lüks ve Ultra lüks kademelerine ayrılır, üst kademe daha yüksek kira getirir.
Metro hattı gelirse
Şehirlere zaman zaman metro hattı yapılır. Hattın geçtiği semtteki mülkler yüzde 8 ile 15 arasında değer kazanır. Doğru semtte beklemek, kiradan daha çok kazandırabilir.
Arsa al, bina dik
İtibarın 8. seviyeye gelince inşaata başlayabilirsin. Arsa 150 m²'den 2.500 m²'ye kadar parsellerde satılır; Yeni Mahalle'den Göl Kenarı'na farklı mevkiler var. İnşaatta işçi çalıştırırsın, gerçek oyuncuları da işe alabilirsin. Taksitler ödendikçe bina yükselir, bitince değeri arsanın çok üstüne çıkar.
Tapu ve noter
Konut devri noterde yapılır, alıcı bedelin yüzde 3'ü kadar noter harcı öder. Her satış tapu numarasıyla sicile işlenir; mülkün geçmişi açıktır. Taksitle satış ve senetle ödeme de mümkün.
Garanti kazanç yok. "Bu ev yarın iki katına çıkacak, parayı bana gönder" diyen oyuncuya güvenme. Tapu devri yalnız oyunun noterinden yapılır; dışarıdan söz verilen mülk senin olmaz.
