Больше 32 000 объектов недвижимости в городе
В Esnaf Simulator в 81 провинции из рук в руки переходят квартиры, резиденции, частные дома, виллы, дома для отдыха и отели. Сейчас у игроков больше 32 000 объектов. Цену задаёт не игра: объявление размещает игрок, а покупатель торгуется. Квадратный метр в Стамбуле стоит одно, в Анатолии — другое.
Доход от аренды
Купленное жильё приносит деньги, даже когда тебя нет в игре: аренда сама копится каждый день, а забираешь ты её раз в несколько дней. Доход от аренды учитывается максимум с 3 объектов; чем дороже жильё, тем выше аренда. Жильё делится на классы Стандарт, Комфорт, Престиж, Люкс и Ультралюкс, и чем выше класс, тем выше аренда.
Если пройдёт ветка метро
Время от времени в городах строят ветки метро. Недвижимость в районах, через которые проходит ветка, дорожает на 8–15 процентов. Подождать в правильном районе может принести больше, чем аренда.
Купи участок, построй здание
Когда твоя репутация дойдёт до 8-го уровня, можно начинать строить. Участки продаются от 150 до 2 500 м², в разных местах — от Нового квартала до Берега озера. На стройке работают рабочие, можно нанять и реальных игроков. По мере выплат здание растёт, а готовое стоит намного дороже участка.
Право собственности и Нотариус
Переоформление жилья проходит у Нотариуса, покупатель платит нотариальную пошлину в размере 3 процентов от цены. Каждая продажа заносится в реестр с номером права собственности, история объекта открыта. Возможна также продажа в рассрочку и оплата векселем.
Гарантированного дохода не бывает. Не верь игроку, который говорит «этот дом завтра подорожает вдвое, переведи деньги мне». Переоформление собственности проходит только у игрового Нотариуса; обещанный на стороне объект твоим не станет.
